建行个人消费贷款的条件是什么？

　　1.年满20周岁至60周岁，具有完全民事行为能力的自然人；

　　2.有固定住所、当地常住户口或长期居住证明。

　　3.有稳定合法的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力；

　　4.具有建设银行评估或认可的BBB或以上信用评级

　　5.银行征信系统显示信用良好，没有不良信用记录。

　　6.在建行没有个人贷款违约记录或其他违约情况

　　7.优质公积金贷款或者个人住房贷款客户必须同时具备以下条件：

　　(1)已正常还款超过2年以上，在建行没有个人贷款违约记录或其他违约情况。

　　(2)当期贷款余额低于贷款所购住房合同金额的百分之五十；

　　（3）已实施抵押房屋抵押登记，并取得他项权利证明。

　　(4)借款人当前住房贷款月支出与月收入之比不超过百分之五十。

　　6.高质量工资支付单位的员工，在该单位工作两年的正式员工，其工资账户中有足够且稳定的还款资金

　　在建行申请个人消费贷款有两种方式：

　　方法一：抵押贷款

　　借款人以其名下可上市交易的房屋作为抵押物向建行申请个人消费贷款。据悉，这种贷款方式获得的最高贷款金额为一百万元，但具体金额将根据借款人的信用状况和抵押物评估确定。

　　方法二：信用贷款

　　如果你是建行的优质客户，你可以凭借个人信用申请银行的个人消费贷款，这样的方式获得的最高贷款额度是年收入的两倍。

　　建行个人消费贷款申办流程如何？

　　1.客户申请。客户以书面形式向银行提出申请，并提交相关材料。

　　2.签合同。银行审核批准借贷人的申请后，双方签订借款合同和担保合同，并酌情办理相关公证和抵押登记手续。

　　3.发放贷款。经银行审批通过后，银行根据合同放款。

　　4.按期还款。借款人应按借款合同约定的还款方式和还款计划偿还贷款本息。

　　5.贷款结清。分为提前结清和正常结清。

　　(1)正常结清：在贷款到期日或贷款最后一期结清贷款；

　　(2)提前结清：借款人在贷款到期日前结清部分或全部贷款的，必须根据借款合同提前向银行提出申请，经银行批准后到指定的会计柜台还款。

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关键词： 个人消费贷款 申办流程