目前房价走势分析以及未来三年房价走势分析

  如今,中国经济发展迅速,全国各地的城市都在快速发展。很多城市都有很多楼盘在建。想买房,自然要先咨询了解当地的房产,选择正规开发商盖的房子,这样房子的质量才能有保证。那么,目前房价走势是什么样的呢?未来三年房价走势又会怎样呢?我们来看看房价的走势。

  现在房价走势是什么样?

  有人分析,中国房价走势与需求无关,只与中国经济走势有关,从中国政府的决心来看,未来几年,中国经济将逐年好转。房价基本曲线趋势跟随经济走势。如果我们的GDP能增长7%,那么房价平均增长10%也不是特别难的事情。

  未来三年房价走势将会怎样?

  1、一二线城市房价会稳中有降,但不会大幅下跌,因为政府的限购限售抑制了房地产的成交性,使得房价难以大幅波动。但每年都是以稳跌的方式投机。

  2、库存中的三四线城市的房地产即将结束,因此,国务院要求各城市取消货币安置,改为实物安置。现在货币化安置已经宣布退出历史舞台,但是价格分化依然会很严重。对于产业这样一个结构单一的城市,如果人口流出超过流入,房价将大幅下跌。

  3、未来三年,房价走势将回归住宅物业,各城市房地产市场将迅速降温。投机者会离开,而那些只需要购房者的人又会成为市场的主力军。其实房地产也不要盲目的低迷,因为去投机之后,当房价回落到地方政府刚刚能够承受的范围,那么就会有更多的人能买得起房,将来房地产市场就会更加繁荣,这其实也是是一个可持续发展。

  4、未来三年,房地产长效机制将会逐步被建立和完善。为了解决住房问题,未来的居民不一定要买房,也可以租房,或者共享产权房。因为未来刚性需求被房地产的长效机制分流了。房地产的投机需求将被撤回,而商品房的购买需求将会被进一步分流。

  房价走势受多种因素影响,我们无法准确预测,可以参考一下再买房。以上是关于目前房价走势和未来三年房价走势的相关介绍,仅代表个人看法,如有不正确的地方,还请多多指教。

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