今日，90后成返乡置业主力的消息上了热搜，在很多人心中大家毕业之后会选择到大城市来打拼，因此看到大家回乡置业这则消息还是比较震惊的，我们来看看具体情况吧：

　　最近贝壳研究院发布了《2021返乡置业报告》。根据这份报告，超过80%的在外务工人员倾向于在他们的家乡或家乡省会城市置业

　　报告还显示，90后购房需求旺盛，占到一半以上。主要原因是考虑到回国以后的发展，提前买房，留好退路；另一个重要原因是年轻人的资金，积累不足，而他们家乡相对较低的房价和优惠的人才政策更具吸引力。

　　此外，从家庭收入来看，返乡置业人群主要是中等收入水平，家庭月收入在5000-5000元之间的比例达到53.9%。

　　返乡置业是什么意思

　　“饮水思源，落叶归根”是中国人的一句老话，代表了一种永远存在于人们心中的故乡情怀。尤其是对于在大城市漂泊了很久的流浪者来说，经过多年的努力，他们也许可以在这个城市站稳脚跟，但他们毕竟住在租来的房子里，所以他们仍然缺乏对这个巨大城市的归属感。

　　中国第一批房奴刚刚翻身，但房价上涨速度总是快于工资，让每个在外务工人员买房的梦想更加遥不可及。即使他攒够了钱在一线城市买了首付，成为房奴之后，他的生活质量肯定会下降，这种没有安全感的生活会一直陪着你，直到你的房贷还清的那一天。所以在一线城市赚钱，在二线城市买房，已经成为越来越多游客的选择。

(资料图)

　　随着购房者的合理化，不仅是从区位、价格、户型、配套设施、交通等方面来衡量；然而，项目本身是否为置业者制定了一定的优惠措施，使他们能够在短时间内采取行动满足置业者是首要的。

　　随着年底楼市进入最后阶段，很多在外务工人员渴望早点回家。每年年底都会有一波特殊群体返乡在市场上置业。年底，返乡自置居所的浪潮还会继续盛行，开发商会抓住机会做最后的努力。在调控下，市场相对低迷。部分项目已完成年度销售任务，此时已停止一切宣传活动；但是大部分项目任务都没有完成，置业成了一年的最后一战。各种优惠、折扣、促销活动冲击购房者，抓住机会做最后冲刺。

　　返乡置业优惠政策

　　从报告统计的人群流出情况来看，一线城市返乡置业的人群迁移主要流向周边省市或省内其他地方。如：从北京流出返乡置业的前三位城市为保定、天津和石家庄；上海为南通、苏州、合肥；广州为佛山、湛江、汕头。而在新一线城市工作的“漂一族”返乡置业目的地则以省内迁移为主，春节期间热门返乡置业城市也多集中于城市周边。

　　从人群流入情况来看，2017年的返乡置业大省为江苏、广东和安徽，其中江苏盐城、苏州及南通三城返乡置业人数名列前茅。

　　相比大城市较高落户条件和限购条件，“新一线”、二线城市积极推出人才政策、购房补贴等诸多福利，吸引优秀人才返乡安家。如，重庆的高精尖人才可享受住房优惠保障，安家补助最高200万元人民币等。

　　90后成返乡置业主力主要出于多种因素，由主观因素也有客观因素，比如照顾父母孩子、建设家乡情感需求等，这大大带动了返乡置业的需求。

关键词： 返乡置业