经济适用住房是指已纳入国家计划，由市政府组织建设房地产开发或集资建房，以低利润价格出售给城镇低收入家庭的住房。是具有社保性质的商品房。并且具有经济性和适用性的特点，哈尔滨经济适用房的申请条件和程序是怎样的？

【资料图】

　　一、申请购买经济适用住房或获得经济适用住房货币补贴的城市低收入住房困难家庭，应当符合以下哈尔滨经济适用房申请条件

　　（一）在本市常住包含符合安置条件的军队人员;

　　（二）家庭经济收入符合国家规定的低收入家庭标准；

　　（三）低于市人民政府规定的无房或现住房面积的住房困难标准；

　　（四）未享受福利分房或经济适用房政策的；

　　经济适用房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由民政部门、市房地产管理部门会同有关管理部门根据本市经济发展和房价水平确定。人民政府市批准后，定期向社会公布。

　　第八条申请进行购买社会经济发展适用住房和领取经济适用住房货币政策补贴的家庭，应当严格按照下列程序办理审批手续：

　　（一）声明。申请人家庭应当向户籍所在地的人民政府或者镇街道办事处申请，并选择确定申请类型。

　　（二）初审。或者镇人民政府，街道办事处应在10个工作日内通过组织入户调查、寻找文件和证据、走访邻居、索要信件等方式进行初步审查。并核实申请家庭的收入和住房条件。初审合格的，在申请家庭所在社区公示7天。公示期届满后如无异议或异议理由不成立，上报区；人民政府，指定机构如初审不合格，及时通知申请人。

　　二、哈尔滨经济适用房申请流程

　　1.首先，经济适用住房申请人向或镇，人民政府，街道办事处提出申请，选择确定申请类别并提交材料；

　　2.随后，人民政府或镇街道办事处对经济适用住房申请人的材料和家庭条件进行了核实，对初审合格的进行了公示；

　　3.然后区人民政府市将对经济适用住房申请人的申请进行审查，并公布审查合格的人员；

　　4.最后市房地产企业管理部门应在3个工作日内对提交的材料可以进行信息审核，出具《经济制度适用住房购买资格通知书》和《经济适用住房货币政策补贴资格通知书》，并建立完善相关档案。

　　三、哈尔滨经济适用房的价格

　　据哈尔滨市住房建设局介绍，自正式实施《哈尔滨市社会福利住房价格管理意见》以来，本市已实施五年的社会福利住房价格旧计算方法将有新的变化，为了使本市大多数中低收入家庭能够负担得起住房，新规定明确写明“社会福利住房开发利润不得超过成本的3％ ”。

　　根据新规定，哈尔滨将对中国经济适用房实行人民政府指导价，价格应与城镇中低收入进行家庭的经济业务收入水平相适应。对于政府组织的保障性住房价格，哈尔滨价格主管部门会同哈尔滨房地产和住房部门在项目招标前计算建设成本，确定招标底价，并进行公开招标。中标价格为哈尔滨保障性住房基准价格，保障性住房价格一经确定，必须明码标价，任何单位和个人不得擅自提高。为了防止开发商虚列和虚报成本，新规定还确定了经济适用住房的开发成本，包括征地补偿、拆迁安置、预勘察设计、供水供电费用、主体房屋建筑安装费用、住宅区配套基础设施建设费用。严格规定社区内经营性设施的建设费用、开发企业留存的办公楼建设费用、各种赔偿金、违约金、滞纳金、罚款、集资、赞助和捐赠其他社会公益事业等。与经济适用住房开发经营无关的，不得计入房价。

　　哈尔滨经济适用房价格估计在每平方米2500元至4000元之间，仅供研究参考，具体产品价格视官方网站公告而定。

　　以上就是关于哈尔滨经济适用房的相关内容了，希望对你有一些帮助!

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